商业房产证是可以变更名字的 ， 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加 。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产 ， 就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产 。因此在婚姻期间 ， 这类情况如需办理房产证增名手续 ， 只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 。非婚期间房产证更名 ， 不能直接添加配偶名字 ， 只能以赠与的方式更名 。
【商业房产证可以变更名字吗】赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友 ， 即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行 。一般房子贷款没有还清是不能更名的 ， 若要更名有两种途径有两种途径 ， 一是提前还清贷款 ， 然后再进行更名 。二是向银行申请 ， 要求变更借款人和抵押人 ， 获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续 。
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