一般在各大银行办理商业贷款购买首套房，贷款利率是会根据借款人的资质，在央行的基准利率进行上浮的 。所以，每个人的贷款利率都不一样 。而办理公积金贷款购买首套房，贷款利率是执行的央行基准利率，不上浮 。
央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
【办首套房贷款的利率是多少】2、贷款期限五年以上，利率为3.25% 。

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