租房合同 ， 又称房屋租赁合同 ， 是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 。
按照我国合同法规定 ， 租赁合同到期后 ， 原租赁合同时效 ， 在没有续签合同的前提下 ， 合同双方继续履行主要的合同内容的 ， 视作签订了一个无期限的租赁合同 ， 合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同 ， 但应当赔偿对另一方造成的损失 。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失 。
【法律依据】
《合同法》第五十二条有下列情形之一的 ， 合同无效：
【租房合同到期后还有效吗】（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 ， 损害国家利益；
（二）恶意串通 ， 损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定 。

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