房抵贷款无法申请的原因有哪些

1、集体土地上的房权证 。属于集体土地的房屋,不能在银行申请抵押贷款,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因此无法申请抵押贷款 。
2、房龄很老的房权证 。建的比较早的房屋,有些已经属于危房范围,这一类范围是不能进行抵押贷款的,银行部门有明确规定 。
3、旧城改造内的房权证 。当地房管部门已经封档的房屋,不能办理抵押登记,无法申请银行抵押贷款 。
4、没有贷款申请实体 。没有正在经营的经济实体作为申请贷款人的房屋,不能从银行申请抵押贷款 。
【房抵贷款无法申请的原因有哪些】5、征信不好的贷款人 。个人征信有污点,已经是处于征信黑名单的申请人也不能申请银行房屋抵押贷款,即使有房权证抵押也不能贷款 。