等额本息是什么意思

等额本息是贷款还款方式的一种,但也是复利的一种 。复利是指你贷款延迟的时间越长,你的利息就越多,因为利息会包含在后面的本金里来计算你这个月要付的利息,所以属于复利 。
而且本金和利息相等,通俗来说就是:
月息表面上是一样的,本质上还是不一样的 。因为它“每月支付的本金和利息之和不变,但本金和利息的比例不同,基数的比例会越来越大 。”
好像有点晕?举个例子:
假设你用等额本息的方法每个月需要还1000元,那么以后每个月就是1000 。但第一个月的1000中,400元是本金,600元是利息;本金420元,第二个月利息580元,第三个月本金440元,利息560元;直到上个月,980元本金,20元利息 。
一般来说,等额本息还款法是相对于平均资金还款法而言的,也是银行的方法,因为客户比较终支付的利息会高于平均资金还款法 。虽然每月还款额可能低于还款开始时等额本金还款法的还款额,但时间长了就迅速增长,所以比较后支付的利息会高于等额本金还款法 。
哦,还有,等额本息的方法可以提前还,他的利息计算方法也是一样的 。比如你的借款合同上说10年还,但是有钱第五年还 。
【等额本息是什么意思】那么接下来五年的利息就不存在了,但是银行会象征性的收取一个月的利息作为你提前还款的违约金 。
但即便如此,比起每年每个月还利息,这也是很划算的!
此外,附上两种方法的比较:
1.等额本息还款法
即借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,按月结算 。
由于每月还款金额相等,在贷款的初始每月还款中,扣除按月结算的利息后,贷款本金会减少;但在贷款后期,随着月还款额中贷款本金和贷款利息的不断减少,贷款本金的月还款额更多 。
这种还款方式实际上占用银行贷款更多,占用时间更长 。同时也方便借款人合理安排每月生活和理财(如租房等) 。).对于精通投资、擅长“拿下钱生钱”的人来说,无疑是比较好的选择!
2.平均资本偿还法
也就是说,借款人每月以相同的金额(贷款金额/贷款月)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结算 。两者之和即为每月还款额 。
这种还款方式适合生活负担会越来越重的人(养老、看病、给孩子读书等) 。)或者收入预计会逐渐减少的 。