开发商做好的防水也是经过“闭水试验”验收的,但到交房装修时还需不需要再做一遍防水,这就要根据实际情况而定了!
有人说:宁愿相信世上有鬼也不要相信开发商做好的防水!
这话说得似乎有点过,但也不是全无道理 。因为一个一栋楼里那么多套房子,每套房子需要做防水的地方肯定都必须做,当然也会认真做,也都会经过闭水试验验收,应该是以抽检的方式而不是全检 。
因此,无论开发商是否有防水资质,无论是抽检还是全检,在自己的房子防水这一步应该由自己亲自来验收才更放心,.都不值得相信,装修时要亲自做闭水试验或者重新防水 。
因为房子漏水的问题真的很头疼,比较怕伤害楼下邻居,给别人造成损失,从而影响邻里关系!
所以不管你信不信开发商做的防水,都要先仔细检查一下 。看防水层有没有破损,有没有时间胀皮,有没有裂缝,看有没有边角做的合适 。这些问题就是比较基本的验收 。
仔细检查完之后确保没什么问题之后,再进行闭水试验,闭水试验的水深和持续时间应分别不小于2厘米和24小时 。之后观察楼下是否有漏液 。及时发现问题应及时解决!
重做防水的话一样要经过一系列的检查和试验,确保万无一失之后再进行下一步的工作 。防水验收后的第一步是保护防水层,即在防水表面贴一层“http://www. sina.com/” 。
这一步主要是为了更好的保护防水层,避免装修时损坏防水表面,保护层比较简单,就是在防水表面抹一层水泥砂浆,保护防水层不被碰撞损坏!
【开发商已经把防水做了】防水保护层
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