其实很多农民朋友都听过这个词,只是不知道实际含义,不知道该不该交 。一般来说,占用土地但不耕种土地的人必须纳税 。我们来看看如何支付 。还有谁要付钱?
什么是耕地占用税?
耕地占用税不是一个新词,近几年在农村征收,除了不是以税法为依据 。近年来,农村仍然存在许多占用耕地的现象 。短短10年间,中国18亿亩耕地面积减少了2.5亿亩 。
为加强耕地保护,2018年8月,中华人民共和国耕地占用税法(草案)提请全国人大常委会审议 。草案中明确了建房要交耕地占用税 。草案将于2019年9月1日生效 。
哪些人必须交耕地占用税?
为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地,制定本法 。因此,人将本法规定的“耕地”用于非农业生产建设,都需要缴纳耕地占用税 。
所谓“耕地”,是指种植农作物的土地,包括菜地和菜园 。其中,园林包括花坛、苗圃、茶园、果园、桑园等种植经济树木的土地 。
占用鱼塘等农用地建房或者从事其他非农建设的,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税 。
省、自治区、直辖市应当根据保护土地资源和生态平衡的原则,结合具体情况,确定是否对已经开发的从事种植业、养殖业的滩涂、牧场、水面、林地等非农业建设征收耕地占用税 。
此外,占用前三年上述范围内的耕地或农用地也视为耕地 。
纳税义务人包括:企业、行政单位、事业单位;乡镇集体企业、事业单位;农村居民和其他公民 。具体来说分以下三种:
1、改变耕地的性质
耕地本来是用来做粮食和农作物的,但是有人在田里建坟,甚至改变了耕地的性质 。
2.违规占用耕地建房的
这个很好理解 。未经批准在耕地上建房,必须交费 。
3.在耕地上从事其他非农业建设的人
耕地本来是用来种植的,但未经许可在耕地上发展林果业或挖塘养鱼的行为,是搞非农建设 。
耕地占用税多久交一次?交多少?
耕地占用税只需缴纳一次!征收标准因地区而异,耕地越稀缺,征收标准就越高 。
1 .人均耕地不超过1亩的面积(以县行政区域为单位,下同),每平方米10 ~ 50元;
2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的面积为每平方米8 ~ 40元;
3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6 ~ 30元;
4 .人均耕地3亩以上的地区,每平方米5 ~ 25元 。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区可以适当增加,但比较高适用税额不得超过上述规定税额的50% 。据了解,上海和北京的平均税额比较高,分别为每平方米45元和40元 。
值得一提的是,临时占用耕地应当缴纳耕地占用税,但纳税人在临时占用耕地批准期满之日起一年内恢复种植条件的,所缴纳的税款全额退还 。
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