等额本息提前多久划算

如果选择提前还贷，越快越好！一般比较好在3年内，但比较迟不超过贷款期限的1/3 ，否则提前还贷意义不大！
等额本息还款法的特点
等额本息是将个人住房抵押贷款的本金和总利息相加，然后在每个月平均分摊。所以每月还款额是固定的，但利息和本金是不断变化的！这种还款方式操作简单，贷款人更容易合理安排资金的收支！
贷款期限内，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。换句话说，随着时间的推移，利息的比例会逐月减少，本金的比例会逐月增加！
贷款前期归还本金少，银行资金占用时间长，金额多。所以，同样的贷款本金，同样的期限，总利息会比一般资本里多很多！
什么情况下，提前还款比较合适
如果要提前还贷，越快越好。我个人建议比较好不要超过贷款总期限的1/3 。
如上所述，等额本息主要是前期偿还，后期还本。所以一般用贷款期限的1/3左右，利息已经还了将近一半！在此之前，如果提前还款，是相对折算的，可以节省很大一部分利息费用；如果贷款期限过了1/3 ，提前还贷意义不大！
比如房贷期限是30年。如果考虑提前还款，比较好是前10年；否则，用资金购买理财产品而不是提前还款是不划算的。
还有一点，注意！签订个人住房抵押贷款合同，享受基准利率20%至9%的利率优惠。时候提前还款都是不明智的！按照银行长期贷款4.9%的基准利率，即使你享受10%的利率优惠，也只是4.41% 。现在银行的正规理财和结构性存款，投资期360天左右，年化收益能达到5%以上，每年利差至少0.59% ，相当于每年多出590元10万！目前，如果你选择提前还款，就相当于给银行汇款。你觉得能划算吗？
【等额本息提前多久划算】总之，等额本息的提前还款不能超过贷款期限的1/3 ，否则，还不如买银行融资。