开一家酒店需要多少钱？

很多人想知道在他的城市开酒店要多少钱，能赚多少钱。的确，写那么多酒店投资的干货，不如实际案例有说服力，所以本文将分享一个酒店投资项目的真实分析。
城市介绍
业主来自江西省丰城市,宜春市。凤城是江西省直属试点城市，总面积2845平方公里。到18世纪末，全市户籍人口148.77万人，年gdp达到392亿元。凤城也是中国主要的粮食生产基地和江西省重点煤炭能源基地。据不完全统计，全市共有卫生机构159所，学校672所。城市景观包括洪州窑遗址、雨花山、千岁山、竹山、罗山、万寿宫等。
可以分析，投资者所在的城市是江西省西南部的重要交通枢纽，人口众多，人口流动性强。商业住宿等业态配套良好，是重要的经济交通枢纽。当地人打着在南方各地开酒店超市的旗号，酒店业也在慢慢崛起。
周边商圈分析
本酒店项目物业位于凤城市龙兴东路临安国际商贸城附近，高速公路出口处，周围是建材市场和凤城市主开发区。经过对直径5公里的市场调查，统计数据显示，有12栋办公楼、7个购物中心、9个游乐园和4个教育机构。可以分析，在酒店未来的客源结构中，商务和旅游客人应该重点拓展和关注。
调研竞争对手
此外，我还调查了周边的竞争对手酒店，发现有2家星级酒店平均售价在400以上；13家连锁酒店，平均售价140-180；单人酒店价格120-220 。具体情况分析后发现，凤城市酒店业旺季不明显，过年期间人口较多。虽然本地酒店存量比较大，但是经济型酒店比例比较高，连锁体系中只有一个高端品牌。如何做好全年会员市场是酒店的核心。
酒店投资定位
以上只是研究分析工作的一小部分。经过更加详细和全面的现场调查，我们获得了该酒店项目的投资分析。
根据投资人的物业，可以建一个45个房间的经济型连锁酒店。
单间装修费用5万，预计总投资额是45间*5万=225万。
根据下面的具体计算，预测2.78年能够收回投资成本。
如果你有合适的酒店物业，或者有自己开酒店的想法，可以私信联系我们，帮你调研分析。

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