【叠院户型是什么】叠院户型是洋房和别墅的专有名词 ， 主要是指一栋楼由两至三户人家上下相叠 ， 该房屋通常为全复式户型 ， 且底层送花园 ， 顶层送天台等 。目的是在有限的空间里增加使用面积 ， 提高房屋的空间利用率 。这种户型与联排别墅相比 ， 独立面造型可丰富一些 ， 同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点 。主要的优点是叠院别墅的结构比较紧密 ， 餐厅、卧室、客厅等空间完全隔离 ， 二层通常有前后两个露台 ， 一个与客厅相连 ， 通常有10平发米左右 ， 可以将其制作成一个阳光房 ， 可用来休闲和招待客人 ， 另一个露台通常与主卧相连 ， 这空间可用做主人的茶室和休闲场所 ， 这两个露台通常是叠院别墅的亮点 。主要的缺点是一层比较狭小 ， 通常没有卫生间 ， 且私密性相对较差 ， 楼梯过小过陡 ， 上下楼梯会比较不方便 。

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