已购公房算首套吗

已购公房算首套房 , 根据相关规定 , 已购公房符合首套房的认定规则 , 因此算在首套房范畴内 。
首套房的认定规则如下:
1、房产局执行个人购房标准 , 财政部房产新政规定 , 对2008年11月1日及以后签订购房合同 , 并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房 , 契税税率暂统一调整到1% 。这一契税优惠规定的三个前提条件之一 , 便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房 。界定首套住房房产局和财政局给出了答案 。
2、查询首次购房信息 , 以购房合同中的购房人为查询依据 。受理个人首次购房信息查询时 , 需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时 , 受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件) 。
【已购公房算首套吗】3、以购房人为单位 , 基于购房产权信息系统的界定标准 , 规定在产权登记信息库中 , 无产权登记记载的 , 或者有产权登记 , 但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的 , 都属于首次购房 , 房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》 。标准还规定 , 查询个人购房信息的地域 , 只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围 。