首先需要明确的是,双十一淘宝上的房源不仅仅是拍卖房源,更是拍卖房源 。这部分拍卖行,成交和二手房差不多,需要满足杭州的购房资格 。
【淘宝拍卖捡漏技巧】其实这些房子已经慢慢上线了,每天都在拍卖不同的房子 。比较好每天关注他们,不要错过你需要的房子 。
对于拍卖行来说,优势显而易见 。拍卖行一般价格会打三折,起拍价比市场价低很多 。但是,因为是网上拍卖,所以很容易“登顶” 。建议在拍卖前,你联系服务商实地看一下物业 。再检查一下,这个物业除了总价之外,还需要支付一些额外的费用,比如物业费和水电费 。然后看同小区或附近小区二手房的成交价格,综合比较后确定一个上限价格 。超过这个价格就不要再拍了,因为不值得 。
依法拍房子还是有些弊端的,需要知道有没有坑 。建议完全了解后再投标 。
如果是拍卖行,不需要考虑有没有坑 。这部分房子属于二手房范畴,基本有明确的产权证 。而且大部分房子都是政*和开发商的处置资产 。
这部分住房,起步价不一定 。同理,去实地查看对比二手房价格 。而且这些房子很多都有学区房和地段房的优势,可以综合考虑自己的需求 。
如果价格超过市场价,不建议开始 。除了双十一淘宝有房源,平台上的房源信息会不时更新 。可以长期关注 。
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