【交购房定金的注意事项有哪些】1、交押金必须签订协议 。支付定金时,必须与开发商签订定金协议或购房协议 。你不能只是口头承诺 。付了就付定金 。没有签订协议的,定金没有法律效力 。
2.区分存款和存款 。“存款”不是一个法律概念 。实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,不具有担保的性质,因此不具有定金罚则的效力 。定金是一个规范性的法律概念,是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式 。商品房交易中,买受人履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;买受人不履行合同的,无权要求退还定金 。发包人不履行合同的,双倍返还定金 。在签认购书的时候,要看清认购书上写的是什么样的金,以免保护自己的权益 。
文章插图
3.把押金退还写在协议里 。在购买新房时,押金能否退还已经成为大多数购房者关心的问题 。如果不能保证事后购房交易顺利进行,则在签订协议时,将押金退还的相关条款写入协议 。然后按照协议的约定解决问题,避免不必要的纠纷 。
4.首付不是必须的程序 。买房过程中不要轻易交押金 。因为,在签订商品房买卖合同之前,不需要缴纳定金 。事实上,如果买卖双方协商一致,可以直接签订商品房买卖合同 。这样,即使不签订商品房买卖合同,购房者也不会损失太多 。
- 与开发商签订购房合同注意事项有哪些
- 65岁乘公交收费吗
- 鞋带长了怎样系好看
- 割席绝交的启发
- 学生公交卡怎么办理
- 新农合今年不交明年还能交吗 谁知道
- 郑州车辆购置税在哪里交
- 交换电流密度与腐蚀速度
- 交不起养老金怎么办
- 暑假安全小常识 暑假安全小常识总结