【什么是无产证房屋】1.所谓产权房 , 是指产权人拥有房屋 , 有权使用房屋占用的土地 , 享有占有、使用、收益和处分的权利 。这种权利是的、排他的 , 不受人的干涉和影响 。业主可以通过转让、租赁、抵押和典当等方式合法处分其房地产权利 。
2.顾名思义 , 没有产权的房子就是没有产权证的房子 , 或者是没有产权证的房子 。这种房子法律禁止公开交易 。但无产房只能在一定程度上居住和出租(经产权人/法人同意) , 不能转让 , 即无权买卖、上市、赠与和继承(必须经过相应的回购手续才能继承) 。如果他们需要出售(权利) , 财产所有者有优先购买权 。
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