1.此类房屋的建设由区政*直接审批,不经房管局登记 。居住者对房屋没有完整独立的产权,有的只是农村集体房屋的产权,业内称为乡镇产权 。
2.乡镇产权不是某一级政*随便发放的产权,而是在一些村里,地方政*把村里的土地交给开发商,开发商公开建造出售 。所以不能在市场上交易 。因项目违规开发导致无法取得产权证的,买受人购买的房屋将被强制拆除或拍卖,买受人将无法通过合法途径主张权利 。同村集体经济组织成员没有其他宅基地可以购买,否则不能购买 。
【集体产权的房子能买吗】
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