1.购房发票面积不同时，首先要确认所购房屋是期房还是现房 。购房合同约定的建筑面积与交付时的面积(即发票上的面积)有差异的，一般不超过3% 。如果面积有更多的差异，合同将被履行 。
2.房产证由开发商统一办理是合理的，购房者需要缴纳相关税费 。如果是一次性付款，可以要求自己办理 。如果契税能按规定按1%缴纳，开发商想缴纳1.5%，需要取得征收契税的相关收据，以便与政*的完税证明核对金额，追回差额 。
【购房发票面积不一样怎样办】

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