1.检查房屋产权是否有瑕疵,共有人是否同意转让房屋,房屋是否抵押、出租或作为出资等 。有些房子有很多共有人,所以买方应该与所有共有人签订房屋买卖合同 。
2.尽量在产权转让后支付房价,或者以定金的方式支付房价,将风险降到比较低 。
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3.了解核实公共维修资金、物业费等其他费用的支付结算,落实过户等相关手续 。
【全款买房过户注意事项】4.有些二手房转让时是别人租的 。如果买受人只看房产证,注重过户手续,而不注重是否有租赁,很有可能买受人会得到一个不能及时搬迁或者正在使用的房产 。
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