一般地区是按建筑面积收取费用 ， 特殊地区是按实际使用面积收费 ， 具体应当咨询当地的供暖公司 。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积扣除有隔断阳台面积、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积 。
商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算 。采暖建筑层高高于3米的 ， 每超过0.2米 ， 取暖面积按增加10%计算 。
坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积 ， 净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积 。
【取暖费按照建筑面积还是使用面积核算】随着经济社会的发展 ， 在收缴暖气费时 ， 都是按照建筑面积的一定比率计算出采暖面积再计费 ， 采暖面积和建筑面积的比率在50%--80%之间 ， 差别较大 。

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