在洛阳和开封之间，一个历史光芒同样闪耀的小城！

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1一座历史底蕴同样厚重却被洛阳和开封掩盖住光芒的小城纵观世界各大古文明，有一个共同的特点，都是由大江大河所孕育。尼罗河流域诞生了古埃及文明，巴比伦文明产生于两河流域，印度河文明的发源地为印度河流域，而中华文明的起源地正是我国南北最大的两条河流—长江和黄河。在北方，中原是黄河流经的主要地区，这里也正是中华历史底蕴最厚重的地带，更是每一位华夏儿女的精神家园、情感的寄托与希望。在中原有两座城市是中原历史文化厚重的象征，一个是洛阳，一个是开封。洛阳是十三朝古都，在三代之前的周即是首都，见证过汉唐魏晋的兴衰，历史地位首屈一指。东京汴梁开封是八朝古都，战国时即是魏国的首都大梁，在北宋时成为全国首都后，更是掀开了中华文明最灿烂的一页。这两座城市在历史上的地位可谓是光芒万丈，正因为它们太高而让人忽略位于洛阳和开封之间的荥阳。其实就历史地位而言，荥阳这座城市同样不可忽视，她也是诸多改变历史走向大事件的见证者。《左传》中的《郑伯克段于鄢》，这个故事的发生地就在荥阳的郑国，荥阳还是郑姓的发源地，目前荥阳还矗立着郑氏的三位始祖，桓公、武公和庄公的雕像。

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楚汉相争最重要一场战役就发生在荥阳，当年刘邦和项羽争夺天下，双方相持不下，约定以荥阳的鸿沟为界中分天下，这即是象棋中的楚河汉界。在此之前刘邦一直处于守势，正是在此地，刘邦正式吹响了进攻项羽的号角，并最终逼得力拔山兮气盖世的项羽乌江自刎，从此开创了西汉二百多年的历史，国号汉也成了汉族的称呼。提起荥阳，就不能不提虎牢关。位于荥阳汜水镇的虎牢关是洛阳东边门户和重要的关隘，唐初，秦王李世民在荥阳虎牢关、牛口峪一带与窦建德割据势力决战，以三千铁骑败敌十万大军，终奠定了唐朝统一天下的根基。

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荥阳除了见证过诸多历史大事外，这里产生的历史人物更是灿若星辰，战国时法家人物申不害、唐朝文人郑虔、晚唐诗人李商隐、宋代的王博文父子等都出生于荥阳。滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，如今那些人物早已雨打风吹去，然而，这片土地依然保有他们的印记，李商隐公园、刘禹锡公园寄托着的正是今天的人们对历史人物的感情，置身其中，相信你也会忍不住发古之幽思。（荥阳刘禹锡公园）荥阳正是这么一座让你一不小心就走进历史现场的地方。 2荥阳东的区域价值必须被重估历史终究属于历史，在新时代下，荥阳的发展同样不遑多让。荥阳位于郑州向西15公里，是距离郑州最近的县级市，郑州向西，荥阳向东，郑州和荥阳接驳的部分成为潜力最大地带，荥阳东即位于其中。明显的区位与近郊优势+高铁西站的开通+地铁10号线的启动，各种利好加持不断，这让荥阳具备优势吸纳郑州的资源外溢。在拉动荥阳东发展的要素中，和高铁东站相对的高铁西站尤其值得一提。对于郑州这座火车上拉来的城市而言，如何高估米字型高铁对于郑州的意义都不为过，而位于荥阳东的高铁西站即是其中的重要一环。

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（郑州西站）郑州西站东端贯通线衔接郑州东站，联络线连通陇海铁路中原站，西段衔接郑西高铁巩义南站，是陇海铁路、郑西高铁、京广高铁交会的“三岔路口” 。也就是说，从郑州西站出发，可以到达省内8个地级市，省外9个省市。高铁西站的辐射区域还是挺广的，尤其是对于豫西。一座高铁站对于区域的带动力是巨大的，源源不断的人流量，必将带来周边配套的逐步成熟，最终体现在周边物业的居住价值上，郑州东站周边房价之高有目共睹。在和郑州的融合中，交通的作用不言而喻，而在这一点上，荥阳东的优势同样显著。荥阳和郑州之间的主干道众多，中原西路、建设西路均是郑州东西向的交通干道，除此之外，最重要的莫过于已经处于建设中的地铁10号线。地铁10号线连接郑州火车站与上街机场站，是郑州西部区域的一条主要轨道交通线路。沿途经过医学院、绿城广场、中心医院等，可与1号线、5号线换乘，在荥阳有7个站点。

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10号线预计2020年通车，到时将成为继2号线南延长线之后的第二条郊区线路，必将极大地拉近荥阳和郑州之间的距离。荥阳东依托于荥阳市区，荥阳作为一个发展多年的县级市，本身基础条件就不错，随着区域近两年的发展完善，相关教育、商业、公园以及医疗配套等方面更是获得很大提升。学校目前已经引入知名重点中学——郑州一中实验中学，商业除了有知名的游乐中心奥帕拉拉外，碧桂园龙城、新城尚郡以及清华大溪地等都规划有大体量商业，后期生活会非常便利。环境方面同样亮点多多，坐拥刘禹锡公园、李商隐公园、生命谷公园、象棋公园、京襄城遗址公园、荥阳植物园等6大公园，生态资源也不可谓不优越。不断完善的配套，高铁西站的运行通车，地铁10号线的建设，再加上常西湖新区、中原新区带来的各种利好延伸，都让荥阳东的区域价值开始被重新估量。 3荥阳东一个值得关注的项目在荥阳东，有一个项目很值得关注，它就是新城郡望府。郡望府由新城开发。新城成立于1993年，至今已有25年的时间。现在已经布局了全国87座城市，累计开发了422个项目（截止8月25日官方统计数据）， 2017年年终排名13位， 2018年前八个月业绩排名全国第八。 2018年五月入选新华社“民族品牌工程” ，可以说实力相当雄厚。

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（新城获取荣誉）项目临近建设路，周边交通便利，中原路、陇海路、西三环、西四环等主干道纵横，地铁10号线、21号线（规划中）毗邻，出行方便。郡望府是新城开发的第二个地块，该地块占地76亩，容积率2.99 ，地块指标优越，规划有9栋洋房和9栋高层，在户型配比上，洋房有125㎡和140㎡两种户型，高层最小户型92㎡起， 100㎡以上占比57% ，所有户型都能做到三开间朝南，在郑州很少见。

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另外，郡望府还是距离规划中的商业中心吾悦广场最近的一个地块， “吾悦”是新城的商业地产品牌， 2012年启动，致力于打造成有情怀、不复制、具规模的中国体验式商业领导品牌，值得期待。

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（可直观看出郡望府和商业中心的距离）商业中心的配套对于项目的保值升值绝对是一大保证。作为一个品质小区，项目亮点颇多，楼栋风格采用新中式设计，新中式的打造比较繁复，需要提取各种中式元素，大多为高端项目采用，由此也可见新城在郡望府打造上的诚意。

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新城的产品理念主要体现在“Think芯”体系上，基本涵盖了当前建筑最前沿的理念，是住宅建造上的一大突破，可将建筑设计标准提高到100年，各项性能远超传统住宅，最重要的是，这些理念都将运用在新城郡望府这个项目。不仅有先进的产品理念，新城郡望府还有一些非常智能化、人性化的设计，比如：车辆自动识别系统；智能刷卡梯控电梯；四合一指纹密码锁；彩色液晶可视对讲机；社区的免费wifi等等。作为郑州都市区的一极，西部新城区和其他城区具有同等的城市地位，而房价却是其中最低的，未来随着郑州的发展，这个价差势必会逐渐拉平。新城郡望府正处于这一价值洼地内，新城作为一线房企，作风一向低调务实，品牌值得信赖，而郡望府作为片区内稀有的偏品质小区，在产品打造上可谓是亮点多多，尤其是吾悦广场的商业更是稀有，总体而言，很值得关注。