融360带你看房子也有“白菜价”的时候？

2019-09-05

提示您，本文原题为 -- 融360带你看房子也有“白菜价”的时候？

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房价越来越高不可攀的现在，光是听到买房这两个字，作为普通人的小编就感觉已经背上了30年房贷的苦逼生活。现在的房价对年轻人来说无疑是横在面前的一座大山，不仅高，而且陡。虽然房价整体走势是不断上涨，但是有时候也会因为市场波动和政策发布等契机而降低，房价在中国历史中便宜过吗？今天小编来带你们看看历史上那些房子“白菜价”的时候。融360

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第一次，清朝覆灭，民国成立阶段，也就是民国初年。当时，由于军阀统治，很多清朝遗老遗少被剥夺了世袭的俸禄，而且这些清朝遗老作威作福久了，没有谋生能力；还有很多官员离京回老家。他们为了生存或者回家的盘缠，房子诞生了第一次低价甩卖的历史时刻，很多高档的王府都是低价出手，民间的房子更是便宜的要死。民间的交易账本显示，在光绪年间， 300两的大宅院，民国只卖相当于清朝同等购买力几十两的价钱。与清朝房价高涨时相比，短短十几年，房子竟然便宜了70%！

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第二次，全国解放前期，国民党政府在1948年战时的赤字，每月达数亿元至数十亿元，主要以发行钞票填补。然而，金圆券钞票面额不断升高，最终出现面值100万元的大钞，但仍不足以应付交易之需，各式买卖经常要用大捆钞票，一石大米竟要4亿多金圆券。当时流行着这样的笑谈：“在中国唯一仍然在全力开动的工业是印刷钞票。 ”与此同时，物资匮乏，有文献记载，上海和附近城市很多老百姓为了活命，用几石大米加上一些生活物资就可换一座小洋楼。这种洋楼，在民国初期的价格不下一百大洋，一百大洋在民国初期可以买成千上万斤米。房子在生活必需品匮乏时，贬值程度可见多么厉害。想买房，拎着两袋大米即可，现在看来，真的有些不可思议。

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第三次，大概在解放后，当时资本家投机倒把，恶意炒作物价。很多地方物资奇缺，有民间文本记载，某家病人急缺药，用一套3分地的小院子，大概200平左右，换了两瓶药。至于买的什么药没有记载，我们就按现在治疗癌症的靶向药一瓶5万元，两瓶10万元计算，同样的房子，怎么也得值百万，相当于房子降价90%去换药。

第四次，在90年代，当时国企改革，房产改制，取消了房子分配，鼓励大家买房。新闻报道那时候房子几百一平米，很多人不愿意买。为啥呢？因为买了之后，在市场上半价都卖不出去。而国企原来分配的房子只要给几百元就能得到永久产权，也就是几百一平米买的房子和人家几百一套房子是一样的，这个降价幅度怎么说也在50%之上！

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第五次，在2003年的非典时期，当时北京郊区某楼盘，我记得我认识的一个人，他在小区一期开盘时5000一平买的，二期开盘时非典来了，当时命都快没了谁要房子，直接3000一平米开盘，还精装修，送车位！几乎相当于降价50%之上。真是千载难逢的抄底时刻。

第六次，在2008年金融危机，这个大家都很熟悉了，美国次贷危机引发了全球的金融危机，股市大跌，房价也出现了不小的降幅。我一个朋友在北京2万元左右贷款买的房子，跌到1.1万元都没人要，又赶上失业还不起贷款，差点想跳楼。要不是四万亿救了他，他估计坟头草都一米高了，房子当时相当于贬值45%之上。

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这样看来，中国房价低廉的时候都是人民处在水深火热的特殊时期，我们现在处在安定安宁的生活中，房价高涨也无可厚非。虽然我们现在买房难了，但是生活质量比处在那些特殊时期的人们好了不知道多少倍。融360

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