公摊面积20%怎么算的

【公摊面积20%怎么算的】公摊面积一般是指房屋套内建筑的面积乘以既定的分摊系数,简单来说,就是用房屋的建筑面积减去房屋的使用面积,再除以房屋的建筑面积,这个数据一般是20% 。房屋的公摊部分一般包括既定墙体和公用部分 。既定墙体是指楼层和楼层之间的墙壁,这个墙壁的占地面积是要进行公摊的 。公用部分包括大楼的一些功能性部分,例如大楼的大堂、走廊、大厅、楼梯、电梯等,还有必备的物业管理用房、值班警卫室、卫星电视接收机房、全天值班警卫室等 。