安置房和商品房在质量、产权、交易限制程度、享有的权利等方面不同 。
1、质量不同 。安置房相对于商品房来说质量比较低 ， 通常开发商会偷工减料 ， 所以质量上要比商品房低很多 。
2、产权不同 。安置房大部分是不属于完全产权 ， 可能不具有土地的使用权 ， 而商品房有房屋所有权也有土地使用权 。
3、交易限制程度不同 。安置房在交易时会受到时间限制 ， 不满年限是无法交易的 ， 而商品房随时都能进行交易 。
【安置房和商品房的区别】4、享有的权利不同 。商品房的业主享有房屋的使用、收益、处分等 ， 交易比较自由 ， 而安置房会受到很多限制 。

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