按用途来分房地产的类型有哪几种

【按用途来分房地产的类型有哪几种】按用途来分房地产的类型有四种,分为住宅地产、商业地产、科教地产与工业化地产 。房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成 。
土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起 。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类 。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利 。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利 。