开发商卖房子时需要交很多税费 ， 应纳营业税是销售收入的百分之五 ， 应交的城市维护建设税是营业税的百分之七 。应交的教育费附加是营业税的百分之三 ， 堤防工程修建维护管理费是营业税的百分之二 。副食品价格基金为销售收入的千分之一 ， 教育发展费为销售收入的千分之一 ， 印花税是销售收入的千分之五 ， 合计需要交销售收入的百分之八点五 。
【开发商卖房交多少税费】法律依据
《房产税暂行条例》第二条：房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 ， 由经营管理的单位缴纳 。产权出典的 ， 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。
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