1.共有建筑面积是指由整栋建筑的产权人共同所有的整栋建筑共有部分的建筑面积 。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等 。
【房屋公摊面积如何计算 怎样计算房屋公摊面积】2.分摊面积的计算方法如下：(1)建筑面积=使用面积，(2)分摊面积=分摊系数使用面积，(3)分摊系数=总分摊面积/(使用面积总套数)，(4)使用面积=使用面积 。
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