1.先去实地看房，再去交易中心调查房子产权，协商价格 。
【买二手房子要注意什么 怎样样才能保证不被坑】2.签订房屋买卖合同，支付首付款或定金办理贷款手续，与银行签订贷款合同 。
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3.缴纳税费，办理财产转移和财产交付，领取房产证 。银行可以在发放贷款后支付余额 。
4.确认房子是否出租 。二手房买卖比较复杂，建议找专业人士指导 。
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