【父母卖给子女房产需要公正吗 需要什么手续】1、不需要 。父母可以通过把房产证改成孩子的名字来给予和购买 。
2.明确过户手续通过买卖办理 ， 并携带双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理过户登记 。

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3.营业费用：契税1.5% ， 交易费1%每平方6元 ， 个人所得税1% ， 水利建设基金0.1% ， 登记费5.6% ， 可免征5年营业税 。
4.如果父母将房产“出售”给子女 ， 他们需要缴纳评估总价1%的个人所得税 。由于房产证5年未办完 ， 需缴纳增值税部分5.5%的营业税 。孩子需要交1%的契税 。他们总共需要支付6.8万元 。
5.孩子以后再转让该房产时 ， 如果取得了5年的房产证 ， 且是独栋 ， 女儿只需支付少量的交易费用 。房产证年限不满5年或者拥有多套房屋的 ， 需缴纳个人所得税总额的1% ， 增值税营业税的5.5% 。两笔交易税费合计9.95万元 。

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