被发展成旅游村村民的房屋会增值吗

1.旅游景点的房子一般会升值，但是景点要有人，比较热闹。房屋投资价值=未来价值-当前价值。通过这个直接公式，毫无疑问，投资价值越大，未来价值越大，而当前价值越小。明确一点，买价越便宜，卖价越好。更直接的是，买卖差异越大，投资价值越高。
2.那么买什么房子便宜卖什么房子贵呢？这就需要知道房子的价值是由什么决定的。我反复指出，房子的价值是房子周围公共配套设施价值的总和，便宜的房子一定是周围配套设施比较少的房子。我们把这种房子叫做“无所求” 。昂贵的房子是那些周边设施齐全的房子，通常被称为“随你便” 。房子周围配套设施越来越多的房子叫成长型物业，而周围配套设施有所有不能增加的物业，叫成熟型物业。
【被发展成旅游村村民的房屋会增值吗】

文章插图
3.所以，投资性房地产就是投资成长型房地产，房地产从“什么都不想要”到“什么都不想要”的成长过程就是房价上涨，实现投资价值的过程。比如在一个楼盘周围加一个地铁口或者学校，房子的价格就会上涨，配套设施的增加就会带来房价的上涨，这就是房子的增长。投资者捕捉的是这类配套设施增加带来的房价上涨的机会。