1.区别在于使用寿命 。老房子什么时候开始，什么时候结束，但新房子没有 。新房代表相对新的房子，使用寿命更长 。不到5年很有可能会有营业税；老房子就是房子比较老，服务时间比较短，5年后很可能就没有营业税了 。
2.一般是两栋老房子，一张土地使用证，一张房屋所有权证 。新房只有一套，就是房产证 。
【老房本和新房本的区别是什么】

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