1、可以买一次性付款的房子，但是一次性付款需要一些东西 。
2.合同中应明确规定，贷款处理不成功的，应无条件终止合同，退还全部定金和已交付房款；
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3.需要明确规定办理产权证的具体时间，同时规定未按期交付产权证的违约责任；
4.需要约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决办法；
5.购房者可以要求开发商明确写出公摊面积和套内面积，并附上项目公摊平面图 。
【买房一次性付清房款可以买吗 要注意什么呢】6.签订正式合同时，确保合同中没有空格 。
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