租房子注意事项

1.不要完全信任网站信息
2.再多看几个比较,别上当

租房子注意事项

文章插图
3.检查设备和家具
4.注意合同条款,租房者和其他信件
5.明确租金的构成
6.记得给房子拍照
7.水表电表度数,水电物业费问清楚
8.租房后,保护好房子的设备,更改密码
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方法/步骤

【租房子注意事项】不要完全信任网站信息 。首先,不要完全相信网上租房信息的图片和价格 。有些图片很好看,价格很低 。这些照片都是骗你的 。其实价格和图片都不是真的 。虽然网站上写的是真的,但是价格都是假的 。房子不错,价格也不会低 。我之前那么天真的以为是真的 。结果中介给我看了好多房子,都没有网上的好便宜,浪费了很多时间,东奔西跑,很累 。所以打电话了解一下 。一般来说,我会在电话里告诉你,不会再骗你了 。不然遇到你就很尴尬了 。

多看看几个比较,别被忽悠租房了 。有的房子是几家中介公司租的,可以多看看几家 。如果能直接找房东租,那就更好了 。至少可以直接谈价格 。会比较方便,而且直接从房东那里租,不需要中介费,还能省点钱 。和楼主签合同了解详细的事情会比较靠谱 。不要只看中介,否则容易上当 。

检查各种设备和家具在决定租赁时,一定要检查房子里的各种生活设备是否正常,比如水电表、洗衣机、冰箱等大件物品是否完好,确认完好后再签订合同 。如果有不好的,一定要先跟对方说明,让对方好好修理 。

注意合同条款 。租房者在签订合同时,一定要注意房子是否属于房东本人,以免上当受骗 。有的人会是二手房东 。这个需要澄清,而其他的都是纯粹的骗子 。所以要把房产证等规定事项上的信息看清楚,以免刁钻 。

明确房租的构成 。租金有各种形式 。不问清楚,交房租就傻眼了 。有的租金是纯租金,不包括物业费、水电等 。有些地方是要收水费的 。你要问清楚房租是否包含水费 。如果没有问清楚,可以签合同 。交房租的时候只能说房东说的话 。所以问一下房租的构成 。很多房租包含物业费,小心被坑 。

租房的时候记得拍房子的照片,或者房东给你钥匙的时候,一定要当着房东的面把房子所有的设备和损坏的部分拍下来,这样你不租的时候房东会告诉你,你弄坏了,你会赔钱,所以你不能伤害别人,也不能阻止别人 。如果你在他面前拍照,他自己心里就知道了 。不租的时候也不会用各种荒唐的理由为难你 。

问水表电表度数,水电物业费也很重要 。决定租房的时候一定要让房东给你看水电表的度数 。不要莫名其妙的给上一个租客交水电费 。还应该问一下水电费是自己交还是给房东交 。现在很多都是房东交的,但是水电费会高于国家规定的价格,比较好自己交 。楼主会有所作为的 。

租房后,保护好房子的设备,更改密码 。现在房子的很多门都是密码改的 。如果你租的是全屋,记得改密码 。有些房东会随时来你家 。我的房东说他们有我房间的备用钥匙 。太夸张了 。有一次回家发现家里有逃生急救包,才知道房东一直拿着我们的钥匙 。如果你特别介意这个,如果家里有贵重物品,比较好自己换锁 。因为和老公在一起,所以不是很害怕 。而且楼主长得也不错,我就没换过 。但是如果你是一个独自生活的小女孩,你比较好换一把结实又好的门锁 。不怕一万就怕一千 。