租房合同应注意：
1、口头协议 。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细 。
【租房合同要注意什么】2、租期内房屋修缮义务及费用 。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的 。
3、出租人不受限 。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人 。
4、出租人身份 。
5、转租义务 。
6、租金支付方式及期限 。
7、租金、物业管理费收取 。通常租金由出租人收取，物业管理费则由物业管理公司收取，如果双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费 。
8、规避模糊内容 。
9、合同主体合格与否 。
10、交付标的物 。

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