【一般小区4层楼高多少米？ 国家规定的楼房每层高度是多少】1.一般居民楼的高度是两米到八到三米，所以如果是四层，是11.2米到12米；米；但如果加上女儿墙、水箱或电梯室的高度，一般是高出层高1-1.5m，所以一般住宅区的四层建筑高度为11.2-13.5m.
2.住宅设计规范规定普通住宅建筑高度为2.80m卧室、客厅(厅)室内净高不应小于2.40米，局部净高不应小于2.10米，其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内部空间作为卧室、客厅(厅)时，1/2面积的室内净高不应小于2.10米；厨房和卫生间的室内净高不应小于2.20米；厨房、卫生间水平排水管下表面与地面的净距不得小于1.90米，且不得影响门窗扇的开启 。

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3.制定住宅设计规范是为了确保住宅设计满足适用性、安全性、卫生性、经济性等要求 。不符合住宅设计规范强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然可以拒绝交房 。就层高而言，住宅设计规范中规定“普通住宅建筑层高应为2.80米”，这表明对层高略有选择，即层高不必一定为2.80米，但“室内净高”必须符合住宅设计规范的强制性规定 。

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