绿本房产证有用吗和红本有什么不同

1.有用。红色房产证表示买受人有权占有、使用和处分该房产，也可以上市交易或抵押。绿色房屋产权证的产权归属有一定的限制。比如经济适用房规定5年内不得交易、转让、抵押。
2.红色房产证全称房屋所有权证是市场上商品房的房产证，是房产所有权和土地所有权相结合的证明。

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3.绿色产权证全称房地产所有权证，也叫产权证，针对非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
4.房地产证，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证，是指买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。
【绿本房产证有用吗和红本有什么不同】5.房地产证，包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。房屋所有权证管理和使用自有房屋。

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