1、契税一般是是过户当天交的 。
2、二套房的契税具体交多少分两种情况：如果名下首套房是全款或者是有按揭 ， 但是已经结清状态 ， 购买2套房时 ， 面积90平以下契税1个点 ， 90以上契税1.5个点 。
【买二套房契税什么时候交】3、如果是名下首套房是还处于按揭的状态中 ， 购买2套房时 。面积90平以下 ， 契税1个点 ， 平以上契税2个点 。
二套房的认定 ， 还和你买房的城市 ， 第一套房是否付清了贷款等各种条件是相关的 。

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