可以说2020年初的疫情对部分企业影响很大 。疫情过后 , 许多企业可能会面临一些财务困难 。如何解决这个困难 , 如何更好的融资 , 如何借钱 , 需要我们深入思考 。
通过多年实践经验 , 简要阐述民间融资暂时不可行 , 各种因素就不细说了 。主要阐述银行贷款融资 , 有一定的门槛 , 不是所有的企业和公司去其他银行都能笑的出来 。想向银行借款 , 前期需要一定的积累 , 包括现金流、资产、收款账户等 。我们主要讨论贷款前的数据准备 。
贷前数据准备:首先银行流水 , 无论是公司账户还是股东账户 , 一定要好看 。好看是什么意思?好看是指你想借多少钱 , 要多久 , 大概估计每个月要交多少钱 。那么你每月的流量需要是你每月还款额的两倍以上 。
贷款100万 , 贷款期限10年 , 基准利率4.9% , 上浮20% , 也就是年利率差不多5.9% , 等额本息还款每月11 , 051.90元 , 然后你的流水一定大于11 , 051.90 * 2=22 , 103.80元 , 但这个金额不是金额 。借款人名下有债务情况 。为什么是两次?这个还有其他细节 。此外 , 还有许多交易股票的客户 , 银行证券转账也很频繁 。比较好不要用这种账户 , 在另一家银行再开一个账户 。不要把所有东西都放在一个账户里 。知道如何分类很重要 。银行流量是大头 。
银行用完了 , 我们再来看看其他材料 , 其他固定资产和非固定资产 , 房子 , 网点 , 写字楼 , 汽车 , 借款人夫妻名下的理财产品(有人会质疑 , 有理财产品 , 有贷款 , 所有问题都不是你想的那样 , 想知道可以私底下谈)等 。可以作为贷款的额外筹码 。记住这些资产是在借款人名下的 , 这些添加的材料让你的贷款审批更好 , 额度不是 。
资产负债表、现金流量表等财务报表 , 需要由你的会计师和其他财务人员根据银行的要求 , 与银行的流量相对应 。
借贷目的 , 这个借贷目的还是比较重要的 。比如你是海参农 , 你说你借钱的目的是为了购买大型软件 , 有点可笑 。自己想想也不要笑 。这个目的可以写成购买船只 。毕竟只是对应没有 , 收款人账户(一般贷款发放的账户 , 这个也有很多知识 , 想了解的话看我其他文章)也要准备 。材料齐全的时候不要找能收钱的账号 。
正常的营业场所是比较好的 , 但是很多个体企业自己或者夫妻在那里经营 , 也没事 。比较起码要搞好卫生 。营业执照要挂 , 还要买一块“大有作为”的牌匾 , 弄个茶几喝水 , 老板的桌椅等等 。比较起码要装 。很多公司进去 , 桌子上落了一层灰 , 银行的人都坐不下 。你知道那是什么感觉吗?收拾一下 , 弄几盆绿植 , 不说了 , 看公司内部的一些情况就难过了!人靠衣、马、鞍 , 懂就好!
先说这些 , 慢慢阐述一些知识点 。下面的文章更精彩!
文章插图
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