买房网签后又被抵押 ， 抵押是否有效需要具体分析 ， 购买房屋进行网签后 ， 房屋被抵押的 ， 抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的 ， 如果买房人已经支付大部分购买款的 ， 房屋抵押合同是无效的 。
【买房网签后又被抵押抵押有效吗】【法律依据】
根据《物权法》第一百八十四条 ， 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 ， 但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。

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