1、要选择有资质、规模大、信誉好的中介公司 。
2、要选择有资格的专业经纪人员 。
3、要签订统一规范的委托代理合同 。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容 ， 特别要注意是否盖章及写清有关日期 。
4、要求中介公司在购房合同上签名 。
5、要认真审核卖方的房产权证与身份证件 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第58条 ， 房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
【如何避免中介的陷阱呢】（五）法律、行政法规规定的其他条件 。设立房地产中介服务机构 ， 应当向工商行政管理部门申请设立登记 ， 领取营业执照后 ， 方可开业 。

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