1、顶楼一直都是一个比较有争议的楼层 。有的人喜欢,住在顶楼感觉太幸福了;有的人讨厌它,恨得咬牙切齿,发誓这辈子再也不住顶楼 。顶楼有好有坏,购房者购买顶楼要看自己的预算和要求 。
2、优点:
(1)价格优惠 。
顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去,开发商为了尽快将顶层销售出去,经常会有很多的促销活动,例如降价、送阁楼等 。
【高层顶楼值得买吗】(2)采光通风好 。
顶楼房子因为处在最高处,视野开阔,通风采光也好,房间明亮宽敞 。空气也比底层好很多 。
(3)排水方便 。
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰,方便很多 。
(4)打造空间大 。
而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台,也算超值划算 。你还可以把它打造成一个小的空中花园,种一些花花草草,就是一个高层的世外桃源,有了这样的环境,周末再也不想出门挤了 。
(5)没有噪音污染 。
而且高层一般不会手噪音的影响,住顶楼上面没有住户,所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音、椅子擦碰的声音,会少了很多噪音,能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉 。
3、缺点:
(1)热、漏水 。
就现在而言,大开发商的施工质量仍是有保证的,防水隔热层资料比曾经的新,施工方法比曾经好,坚持个6.7年,乃至十年都没问题 。退一万步说,真漏水了,自己单花钱做一边防水隔热也不会太贵 。
(2)水压低 。
这个加一个水泵就处理了,而且只是在用水高峰期时用就可以 。
(3)停电 。
这个因人而异,懒人二楼都坐电梯 。我的工位在公司的12楼,每天我都是走楼梯上下班,最简略的锻炼身体的方法,何乐而不为?白叟仍是不建议住顶层 。再就是尽量买小高层的顶层 。
(4)防火逃生 。
尽量买小高层吧,这点确实是硬伤 。不过如果是4.5层发作火灾,理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的 。
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