车库漏水物业负责吗◎地下车库漏水怎么处理

车库漏水的问题一般是先找物业,让物业联系开发商进行解决,这个本身就是质量问题,不关业主的事情,必须进行解决 。那么,车库漏水物业不管找哪个部门投诉?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
车库漏水物业负责吗
车库漏水物业是否负责需要视情况而定,如果由于水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿 。而如果是由于房屋质量的问题,物业是没有责任的,如果车库属于保修期的时间内,可以让小区开发商维修 。
车库漏水物业不管找哪个部门投诉
车位漏水找城市规划建设管理部门投诉,具体处理方式如下:
(1)造成车辆损失的应找第一责任人开发商,如果服务还在质保期内,开发商无条件处理车库漏水问题,并赔偿车辆相应的损失;
【车库漏水物业负责吗◎地下车库漏水怎么处理】(2)如果服务质保期已过,那么受损车主只能自费维修车辆;
(3)漏水问题可找物业,物业对结构问题漏水可经业主同意后,启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修 。
地下车库漏水怎么处理
1、地下车库漏水导致车辆受损之后,可以找物业赔偿的 。根据《物业管理条例》里面的规定,物业服务企业应该按照物业服务合同里面的规定,给业主提供相应的服务 。如果物业服务没有履行合同规定,导致业主以及财产安全受到损伤,需要承担相关的法律责任 。
2、地下车库漏水长时间滴在车漆上面,很容易对车漆造成腐蚀,一旦腐蚀后漆面就会有哑光的现象,此时可以采用抛光的方式去处理 。虽然抛光会导致车漆变薄,但只要不是经常抛光,也不会带来很大的影响,为了避免这种现象,尽量不要把车子停放在漏水的管道下方 。
3、如果车库漏水导致汽车上面有白垢,通常都是由于碳酸钙或者是钙镁化合物组合而成的,此时可以使用酸性溶液对它进行溶解 。目前最为常见的就是白醋,用纸巾弄点温水,然后把白醋倒在纸巾上面,敷在白垢的地方大概10分钟,再去用清水清洗干净即可 。