1.首先你要知道别人转店的原因，要么是通过你旁边的店，要么是通过其他渠道 。(部分房屋可能要拆迁，有可能明年房东会提高房租，还需要查询房子是否公房 。如果公开的话，有些房子每隔几年就会拍卖一次 。)
2.其次，你要看看他和房东签订的合同，看有没有书面同意转让的 。他的合同还有几年 。比如他的合同还有半年 。如果要10万的转让费，肯定是有风险的 。如果合同到了，房东收回房子，你的转让费就泡汤了 。

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3.他能不能提供房产证无所谓 。
4.一般流程是这样的：你和被转让人签订转让协议(具体内容是交转让费)，先交定金，然后他带你去找房东，告诉房东现在该你来经营了 。如果房东同意，你可以支付余额 。
【店铺怎样接手】5.你说的法律方面，其实就是双方的合同 。你只需要在合同里写明就可以了 。

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