要看福利房按单位划分的性质 。
1.有房产证的福利房 。拥有完全产权的员工福利房可以出售和转让 。如果他们有部分产权，需要向单位申请房屋销售 。
2.无房产证的福利房 。这类房屋产权归单位，使用权归个人，有房屋“租赁证” 。无证单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖 。
【职工福利房能有房产证吗】

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