细谈：元朝的地租制度

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地租在古代历史上，是非常常见的制度，那么在元朝的地租制度，与宋朝的地租制度一样。元朝的地租分为劳役地租、实物地租、货币地租。大多主要以实物地租为主，实物地租里面发展最好的是定额租制，在当时的地租制度里面起到了主导作用。

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农民为户主芒种，参考图1

当时的农民主要是靠租地来生活，只有这样才能有保证的粮食养家糊口。这也充分体现了元朝在宋朝的基础没有有效的进步，依旧延用上一朝代的地租制度。

劳役地租

劳役地租是比较古老传统的一种方式，也是最原始的一种地租形态，在所有的地租制中已经非常落后。可是这样方式的地租，在元朝仍然存在，但是没有起到重要的作用。主要出现在官员的职田之中，或者少数民族比较相当落后的地方。它的使用给落后的地方，解决了农民养家糊口的问题；也反映了元朝在当时依然有相当落后的地区，部分人民的生活水平还是处于水深火热之中。

元朝时期，劳役地租往往与实物地租是同时出现的，一般佃客按照契约缴纳实物地租以外，还要给雇主付出相应的各种劳役。在宋朝佃客的劳动承受能力比较大，到元朝时期这种情况仍然存在，并且还没有得到很好的改变。

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元朝疆域分布，参考图

曾有这样的记载：“主户将佃户，看同奴隶役使、典卖，一切差役皆出佃户之家” 。这反映了当时的农民被看做奴隶来用，还有出现买卖的现象。为了生活，为了养家糊口部分男丁还要当差役，给官府做事。也说明了元朝在经济方面没有有效的改善，老百姓还是在为生活发愁。

至大三年（公元1310年），监察御史申某在呈文中说：“诸职官三品，职田佃户有至五、七百户，下至九品，亦不下三、五十户，出给执照，不令当杂泛差役，却令供给一家所用之费，谓如倩借人畜，寄养猪羊，马草柴薪，不胜烦扰。 ”

这段话告诉我们，官员职田的佃户往往要为户主付出自己的劳役，让自己得到应有的报酬。每个官员的佃户数量也非常多的，有时候还要充当差役，佃户受官员的安排，还要给官员的家里养猪与养羊，以及供给马的草料，更有甚者还要劈柴，体现了当时劳动人民生活的艰苦。

实物地租

元朝时期，对于实物地租制非常看重，它在整个地租制中占主要地位，当时朝廷的土地，还是私人的土地都要征收实物地租。在封建时期，实行实物地租制可以分为分成地租制、定额地租制。在实物地租中的分成租制是比较原始的方式，从唐朝都开始出现了，后面随着租佃关系的发展，逐步的就出现了定额租制；到宋朝时期，定额租制就更为发达；到元朝的时候，定额租制有了进一步的发展，并且占到了更好的支配地位。

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农民为户主农耕，参考图2

通过实物地租制来看，在元朝有很好的发展，也更好的提高，又作为了地租制中非常重要的租制，尤其是定额租制，让农民从生活上有了很好的改善，租地制度有了很好的改变。

江南行台的一位监察御史在呈文中说：“切照各处廉访司、有司官员职田虽有定例，地土肥瘠有无不同，主佃分收多寡不等..人有贫乏，时有旱涝，官税、私租俱有减免之则例，独有职田子粒，不论丰歉，多是全征” 。

这段话得知，官员的职田都要收取定额租的，如果遇见旱涝情况，官员的职田租、私租都可以减免的，但是只有职田不论旱涝都要全部缴纳。对于元朝的定额租制，还是比较人性化，职田大多都是官员的才有的。所以对农民就没有那么严格，也是农民的一个好的开端。

公元1305年有诏：江淮以南的租税以及种植官田的农民，都可以免去十分之二的租税。这些优惠的政策让农民都享受了好的待遇，进步是提升农民的生活水平，也充分的说明了官田租与民田租都要缴纳定额租，看出定额租制比较公平。

元朝时期，民田与寺观田的定额租制是比较普及，在当时有着很重要的支配作用。其一，元朝的人们所拟定的租佃契约方式，与典卖田地契约方式，这些都反映了私人土地定额租制的重要地位。这些契约方式都是根据人民的生活作为参照基础，从而说明了私人土地定额租制是必然流行的。其二，史料记载私人土地征收定额租制，大多在江南各地都有出现。其三，元朝的田地主要是以租计田，而不是用亩来计数。

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农民为户主插秧，参考图3

史料中记载在休宁这个地方，有个叫汪士龙计算田地的时候，都是按照：“畀之田以租计百有五十” 。还有泰和的萧如愚都是按照：“尝捐田三百石助里人役费” 。这些都充分的说明了当时都是以租为单位来计算土地，也反映了定额租制的推广以及普及。

分成租制在元朝的民田中占有一定的地位，那时的分租比例往往都是五五分成，后来有了很好的改善。

史料记载东阳的征收分成租是这样：“东阳多宋贵臣，族民艺其田者，既入粟半，复亩征其丝” ，还有县尹的征收分成是这样：“乃下令远近之民有能耕吾废田者，比秋成十分其入，耕者取其六，田主收其四” 。

这充分的说明了一带的征收分成租制都是按照六四分成的，反映了当时的分成租制有明显的改变，并且也有了很好的经济提高，因为农民可以分到六成，田主分得四成，大大的提高了农民的收入。

在元朝时期，货币地租的出现，给朝廷也带来了好处。江淮财政总府所管辖的土地，是这样：“岁集楮泉三百余万缗，米百余万石” 。这样反映了货币地租的数量与分量都是非常好的，富了朝廷，苦了老百姓。

品史公曰：元朝的土地租制，都反映了农民的生活不易，一部分的改善让老百姓有了高等的收入，说明了当时的经济也是有了一定的提高，农民生活在慢慢的变好。

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参考文献：

虞集：《建宁路崇安县尹邹君去思之碑》余阙：《宪使董公均役记》《元典章》《中国通史》俞希鲁：《至顺镇江志》徐硕：《至元嘉禾志》宋如林：《嘉庆松江府志》张铉：《至正金陵新志》李存：《题余姚州海堤记后》陈栎：《汪士龙墓志铭》刘岳申：《萧明熙墓志铭》宋濂：《宋文宪公全集》赵仿：《黟令周侯政绩记》陈旅：《江淮财赋都总管府题名记》

文：长城品史

图：来源网络

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