中国唯一的海外租界:花千亿建在别国首都,租期仅为99年能回本?

走遍世界名胜古迹 , 踏向人间罕至美景 。 大家好 , 我是怪咖君 。 回顾中国近代史 , 我国在这个阶段饱受着列强的屈辱 。 诸如各类条约的强制生效和各列强的租界被设置在中国 , 都让无数中国人饱受屈辱 。 或许有许多人会想着 , 到底要到什么时候 , 中国才有自己的海外租界呢?虽然这件事在很久以前看来 , 是大家想都不敢想的 。 但是近年来我国却抓住机会 , 还真就拥有了这样一座海外租界 。


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而且对于中国而言 , 这个海外租界还距离中国特别的近 , 就处在亚洲的南部地区 , 虽然整个租界的规模不是很大 , 但是也算是弥补了中国人在海外的没有租界历史的遗憾 , 这里就是暂时被称作科伦坡港城的中国租界 。 众所周知 , 科伦坡是斯里兰卡的首都 , 而科伦坡港城则位于科伦坡城市的南港附近 , 中国人在这里用填海造陆的方式 , 正在打造一座新的迷你港城 。


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总规划面积约269平方公里左右 , 这个面积相比我国的澳门行政区来看 , 要大上个五六倍左右 , 但是对于我国的一些大城市而言 , 就小的可怜了 。 但是对于斯里兰卡这个南亚小国而言 , 这里算得上是一块面积不小的城区 。 目前我国在这座城市已投资14亿美金 , 主要用于将以前的大陆架位置填出新的陆地 , 整个工程中国团队打算在39个月拿下 , 看起来就相当的震撼 。


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虽然我国在此之前 , 就已经控制了许多的国际港口 , 但是建设一座港口总是要比控制来得更难 。 所以未来如果这里建设完成一座港口的话 , 或许还真就成为中国人在海外的唯一租界了 。 而说起这座中国人的海外租界 , 将通过中国人的规划 , 建设有像港口、商业区、办公楼、五星酒店和居民区等基本城市配置 。 在城市未来的设计图上看 , 未来这片地区将会被高楼大厦所覆盖 。


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相信在中国基建狂魔的影响力之下 , 这里还真就是中国人未来淘金的好去处 。 据悉未来这里将会支配2期3期的投资 , 而二期的投资也将会达到130多亿美金 , 也就是整个港口建设的投资 , 估计就会花费数千亿人民币 , 当然这也绝非是一个小数字 。 而这样的港口城 , 甚至还被许多人定义为未来城市 。 未来这里至少可以容纳16万居民居住 , 对于这样一座面积并不是很大的南亚小国而言 , 这座中国人眼中的迷你城市也能称得上是一座大城市 。


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相信以后这里的经济发展会提前因为我国游客的前往 , 发展加速 。 不过因为印度的介入 , 我国在签订这个项目的时候 , 因为我国是想着拥有该城市部分土地永久归属权最佳 , 但因为印度方面的介入 , 最终改为了租期99年 , 并且拥有50多平方公里面积的备选方案 。 也就是相当于租了这个首都南港附近99年 , 约填海造陆1/4的土地所属权 。 这样一来中国实际握有的面积就只有1.5个澳门那么大了 。


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虽然如此 , 但随着未来越来越多的中国商人来到这里 。 据专家分析 , 其他地区被同化 , 也将只是一个时间性的问题 , 最终获利的还是我国的国民 。 虽然这个国家面积非常有限 , 但是这里仍然被许多中国商人所倚重 。 他们认为这里充满了许多淘金的机会 , 待到这里建设完毕的时候 , 这片地区就相当于中国海外经济特区般的存在 , 所以未来这里的升值空间也会相对大一些 。


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更加值得一提的是 , 未来这里如果建造完成 , 这里也绝对会是最适合中国游客旅游的海外目的地 。 再加上未来这里会入驻更多的中国企业 , 在这里势必会让中国游客玩得尽兴 , 住的安心 。 再加上这个国家 , 其实也是一座拥有着美丽海景的地方 , 所以真的非常适合大家来此一游 。 不过也有网友提出置疑 , 中国花数千亿打造的海外租界 , 在99年时间里中国能回本吗?