新房面积误差多少为合理范围

【新房面积误差多少为合理范围】面积误差比值在3%以内其中包括3% 。交房时发现产权登记实际面积要小于交房合同时中所约定的面积 , 如果面积误差在3%以内包含3%时 , 有误差部分的款项由房地产开发商返退还给买家 , 而超出3%的误差部分的款项由房地产开发商双倍赔付给买家 , 如果在产权登记上未发现误差面积存在 , 可对房间进行有效测量 , 可根据住宅的平面图测量计算住房的实际使用面积 , 其中墙体的厚度不算在测量范围内 。