买二手房要看房子的什么手续

【买二手房要看房子的什么手续】买二手房要看房子的房产证、土地使用证以及契税证 。因为这是买卖二手房最重要的3个证件,首先拥有房产证才可以进行房屋的过户,土地使用证可以证明该土地上的建筑物属于合法建筑,也属于房主的合法拥有财产,最后的契税证是房屋应缴纳的契税,只有正常履行缴纳契税,房管所才会下发契税证 。所以在买卖二手房子的时候,一定要检查这3本证书,除此之外,还要检查房主的身份证或者户口本与房产证上的本人是否相符,在确保房主没有任何问题的情况下,才可以进行买卖二手房过户手续 。