1.二手房交易不满2年需要缴纳营业税和个税,其他条件以买受人是否购房、评估价格和面积为准 。
【房子没满两年怎样收税 房子没满两年如何收税】2.测绘费1.36元/平方米,由买方负责;
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3.评估费为0.5%(评估金额允许浮动),由买方负责;
4.契税的评估金额,第一次90个单位以内为1%,第一次90个单位至142个单位以内为1.5%,第一次142个单位以上或不超过3%,由买受人支付;
5.所得税为总额的1%,由卖方负担;
6.交易费用为6/平方米,由双方承担;
7.买方承担生产成本80元;(劳务印花税5元)由买方承担;
8.卖方应缴纳5.6%的营业税 。
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