1.双方(父母和子女)签订书面房地产赠与合同，即赠与书；
2.双方携带房屋所有权证、赠与合同原件，缴纳契税；

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3.办理公证(交公证费：假期的千分之一) 。根据关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定，房屋捐赠必须经过公证 。
4.办理产权转移登记手续 。双方共同向房产管理机构申请办理产权变更登记，并提交以下证明材料：申请表、身份证、房产产权证原件、礼券及公证书、契税收据 。
【儿子将房产过户给父母需什么手续 儿子将房产过户给父母的手续流程】5.把房子转让给父母 。如果你没有办理产权转移登记手续，只签订了书面赠与合同，并将原产权证交给受赠人，根据比较高人民法院的规定，赠与也应视为成立 。

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