【商品房交付标准是什么 国家是有具体规定的】1.商品房销售管理办法第七条规定，商品房必须经竣工验收合格方可销售；第八条规定，房地产开发企业应当在商品房销售前，将符合商品房销售条件的房地产项目手册及相关证明文件报房地产开发主管部门备案 。
2.从以上规定可以看出，竣工验收是商品房交付的实质性要求，而取得交付批准文件是商品房交付的形式要求 。
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3.在实践中，只要商品房通过验收并取得商品房交付批准文件，就已经符合商品房交付的法定标准 。即使买卖双方约定商品房交付标准，约定标准也不得低于商品房交付的法定标准 。买房时一定要注意是否达到以上条件 。
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