【卖二手房为啥得先过户】1.买家如果先过户，再付款，就放心了 。因为你不用担心被骗，但是轮到卖家担心了 。毕竟房价是每天一个价 。如果买家一直拖着还钱，岂不是亏大了？如果你想卖给别人却已经转让了所有权，你自己做不到，所以卖家也想主动掌握在自己手里 。
2.提议 。其实是需要签订一个具有法律效力的合同，然后双方根据合同中的约定来决定哪种方式更好 。其次，房地产交易比较好不要进行私下交易，找第三方中介来办理，这样只会增加更多的服务费，但是可以让双方安心 。这些中介一般都很精通，会告诉你怎么做，不用担心走弯路 。

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